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上周南京商業地產賣2.4萬方 江北辦公成交量遙遙領先
365淘房柏莉據南京網上房地產數據，截至2017年7月23日21:00，南京樓市上周（7月17日-7月23日）商業地產銷售市場共成交面積22353.52㎡，環比前一周下跌6.78%；其中辦公類產品成交13359.29㎡，環比下跌2.82%；商鋪類產品成交面積8994.23㎡，環比下降12.11%。（此前一周商業地產總成交面積23981.55㎡，其中辦公類產品成交13747.64㎡；商鋪類產品成交面積10233.91㎡。）


行情分析：在7月17日-7月23日的統計周期內，辦公、商鋪成交量相較上周都有所下降。兩者均在7月18日達到最高值，辦公成交量在7月20日也較高。


從上周南京各板塊商辦成交來看，江北板塊的辦公成交量全市最高，表現亮眼。江寧板台灣申請商標塊的商鋪成交量領先全市其餘板塊，城東則呈現商鋪、辦公零成交。

在辦公成交方面，江北單個板塊占全市成交量的71.54%，國傢級新區不容小覷。城北及仙林，分別位列第二、三。

江北板塊商辦產品的高成交量主要得益於區域內毅達匯創中心、明發新城中心、東方萬匯城等項目。毅達中心在售3號樓4、18層公寓房源，4.8米挑高，精裝交付，戶型35㎡，均價23500元/㎡左右，一房一價，具體價格以案場公示為準。

城北辦公成交主要得益於花樣年喜年中心和證大大拇指廣場的銷售。

在商鋪成交方面，江寧、城南及江北位列前三。

江寧板塊商鋪成交的項目主要有龍湖春江酈城和中海國際社區。此外，弘陽上院目前在售少量沿街商鋪，現房交付，面積95-270平米，均價26000元/㎡。
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江北的雅居樂濱江國際、明發悅庭和東方萬匯城等商鋪成交量較大。其中，東方萬匯城有底商在售，均價50000-80000元/㎡不等，具體一鋪一價。返回南京365淘房




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