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行情分析:在7月17日-7月23日的統計周期內,辦公、商鋪成交量相較上周都有所下降。兩者均在7月18日達到最高值,辦公成交量在7月20日也較高。
從上周南京各板塊商辦成交來看,江北板塊的辦公成交量全市最高,表現亮眼。江寧板台灣申請商標塊的商鋪成交量領先全市其餘板塊,城東則呈現商鋪、辦公零成交。
在辦公成交方面,江北單個板塊占全市成交量的71.54%,國傢級新區不容小覷。城北及仙林,分別位列第二、三。
江北板塊商辦產品的高成交量主要得益於區域內毅達匯創中心、明發新城中心、東方萬匯城等項目。毅達中心在售3號樓4、18層公寓房源,4.8米挑高,精裝交付,戶型35㎡,均價23500元/㎡左右,一房一價,具體價格以案場公示為準。
城北辦公成交主要得益於花樣年喜年中心和證大大拇指廣場的銷售。
在商鋪成交方面,江寧、城南及江北位列前三。
江寧板塊商鋪成交的項目主要有龍湖春江酈城和中海國際社區。此外,弘陽上院目前在售少量沿街商鋪,現房交付,面積95-270平米,均價26000元/㎡。
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江北的雅居樂濱江國際、明發悅庭和東方萬匯城等商鋪成交量較大。其中,東方萬匯城有底商在售,均價50000-80000元/㎡不等,具體一鋪一價。返回南京365淘房
2017-07-20 14:00:00
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